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Zimmer
8
Etagen
3
Gesamtfläche
4.081 m²
Wohnfläche
240 m²
Baujahr
1900
Ort
68370 Orbey / Elsass
Objekt-Nummer
A74
Objektart
Bauernhaus
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Kategorie
Häuser-Kaufen
Kaufpreis
285.000,00 €
Beschreibung

Vogesenbauernhaus mit ungeahntem Ausbaupotenzial : Multifunktionshaus Ferienhaus für mehrere Familien und Freunde Refugium für Kreative/Naturliebhaber gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. Bed & Breakfast, Hundepension, Herberge für Pferdewanderer kleiner gastronomischer Betrieb Dieses typische Bauernhaus befindet sich in der Nähe von Colmar im Elsass und steht auf 880m Höhe im Landschaftsschutzgebiet PARC REGIONAL DES VOGES. Hier ist Hektik ein Fremdwort! Urkundlich erwähnt wurde es erstmals in 1560. Es wurde viele Jahre von einer Familie als fester Wohnsitz genutzt. Zurzeit bietet es Ihnen im Erdgeschoss ein großes Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin und zusätzlichem Kachelofen, große Wohnküche, Hauswirtschaftsraum, Dusche, WC und ein weiteres großzügiges Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume, ein großes Bad mit Whirlpool sowie ein weiteres kleines Bad. Auf dieser Wohnebene bietet sich die Möglichkeit eine Ferienwohnung mit 2 Zimmern und einem separaten Zugang zu planen. Die sich über das gesamte Gebäude erstreckende riesige Tenne mit neuem Dachstuhl und Dacheindeckung bietet ein weiteres ca. 150 m² großes Ausbaupotenzial. Dies gilt auch für Stallung und Lagerräume.

Lage

Orbey liegt in unmittelbare Nähe zu dem sehr idyllische Kaysersberg. Nähe Informationen unter: http://www.kaysersberg.com/de/gemeinde-kaysersberg.htm

Ausstattung

In 1996 wurden Folgende Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt: * Kompletterneuerung der Elektrik * Einbau eines neuen Badezimmers mit Whirlpool, Dusche und WC * Einbau einer Waschküche inkl. Dusche und WC * Erneurung aller Wasserleitungen * Erneuerung einer Ölheizung * Fassade komplett gestrichen * Regenrinne erneuert * Sanierung des Schornsteins * Wasserleitung bis zur hauseigenen Quelle erneuert * Sanierung der Holzfußböden * Einbau einer moderne Wohnküche * Einbau eines Kamins im Wohnzimmer * Kachelöfen im Wohnzimmer und Küche saniert * Blitzableiter saniert * Sat-Anlage für französisches + deutsches TV * Erneuerung der Bruchsteinmauer im Außenbereich * Gestaltung des Gartens inkl. Gemüsegarten In 2002 wurde das Dach neu gedeckt und isoliert

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